河北省疫情期间房地产扶持政策
河北省疫情期间房地产扶持政策主要包括支持合理购房需求、优化安置房和保障性租赁住房筹集渠道、保障引进人才合理住房需求 、满足房地产合理资金需求以及石家庄市专项支持措施等方面。
月2日，河北省人民政府印发《扎实稳定全省经济运行的一揽子措施及配套政策》的通知 ，可概括为“1 20”政策体系 ，即1个总体文件 、20个配套文件。总体文件，就是扎实稳定河北全省经济运行的一揽子政策措施 ，包括了8个方面、43条政策措施 。
统筹疫情防控和房产交易需求 。鼓励房地产开发企业 、房地产经纪机构积极搭建交易平台 ，做好网上售房明码标价 、“一房一价”公示，为购房人提供在线远程看房、询价洽谈 、选房锁房等服务。加快系统研发 ，依托电子签名技术升级商品房网签系统 ，逐步实现不见面网上签订电子合同 。
总结：金融16条通过供需两端支持 、展期安排、信托转型和预售资金置换等措施，为房地产市场注入“强心剂 ” ，旨在实现“软着陆 ” 。政策短期以稳定为主 ，长期仍坚持去杠杆方向，房企需抓住窗口期优化财务 ，居民购房信心有望修复 ，市场或逐步企稳。
经济学家盛松成建议，在不改变去杠杆政策目标的前提下，适当延长去杠杆周期 。例如 ，对于“三道红线”不达标的房地产企业 ，监管部门可考虑在按当前指标维持6个月不上升的前提下，继续为其提供贷款 。这能让房企在疫情期间有更充裕的资金来维持运营 ，避免因资金链断裂而陷入更深的危机。
月4日 ，记者从市住建局获悉，《关于应对新冠肺炎疫情促进房地产业稳定发展的政策措施》的通知已于日前印发 ，各项措施将有序推进疫情防控期间房地产企业复工复产 ，支持房地产相关企业共渡难关，促进房地产市场平稳发展 。加大金融支持力度 。
北京买房实用建议
〖壹〗 、城市与区域选取：优先选取一线城市（如北京）或强二线城市 ，资源集中且房产保值性强。谨慎在四五六线城市购房 ，除非明确自住且无转手计划 。北京购房专项建议政策与贷款：北京购房政策复杂，需提前了解限购 、首付比例、贷款额度等规定 ，合理规划资金 。
〖贰〗 、避免过度负债：月供建议不超过家庭收入50% ，预留应急资金应对生活变动。长期视角：购房是长期居住行为，需考虑未来5-10年的家庭结构变化（如生育 、养老）。
〖叁〗、无产业郊区二手房：带硬伤的房源费用下降 。利好区域：台湖、马驹桥等可能升温 。建议：根据趋势调整购房策略，优先选取抗跌或潜力区域。实用工具与资料借鉴 内部资料：《北京楼市冷暖监测和趋势图》《北京n大不能买的房产》《北京买房技巧》 。大数据平台：捡漏房源监测 、降价房源统计 、楼市冷暖监测 。
〖肆〗、对比其他区域选取：刚需过渡需求：若预算有限且需兼顾通勤（如16号线沿线工作） ，海淀边缘地带新房或次新房（如翠湖科技园周边）户型设计更实用 ，居住舒适度优于老破小，且总价低于核心区 ，适合长期自住或过渡。
〖伍〗 、优先现房或准现房：尽量选取已竣工或接近交付的现房 ，避免购买期房 。若必须选取期房，需重点核查工程进度 ，要求开发商提供施工方资质 、资金监管账户信息 ，并定期实地考察工地 。督促合同备案：购房合同签订后，需立即催促开发商办理房管局备案手续。
关于杭州2022第一期廉租房选房活动延期的通知
〖壹〗、延期通知详情延期原因：全力做好新冠肺炎疫情防控工作 ，减少人员聚集 。原定时间：本周六（2022年3月12日） 。通知发布时间：2022年3月11日。通知发布单位：杭州市住房保障和房产管理局 。信息获取渠道：选房家庭需密切关注杭州住保房管局官方网站和杭州住房保障微信公众号 ，以获取最新选房时间及相关安排 。
〖贰〗 、022杭州大屋顶樱花季原定的部分活动确实延期了，具体信息如下：延期活动：原定于3月18日-20日的大屋顶樱花季×Out of Cité「发酵春天」计划延期举办。延期日期：暂定延期至4月3日-5日。
〖叁〗 、022杭州跨年活动因疫情原因确实有多项被取消或延期 。具体通知如下：上城区公共场所跨年迎新活动取消：上城区各大公共场所将不举办大型跨年迎新活动 ，包括武林广场、湖滨银泰等经典跨年倒数地点 ，均无相关活动安排 。具体活动取消或延期情况：舞剧《永不消逝的电波》已延期。
〖肆〗 、因疫情原因，2022年杭州跨年活动确实有多项被取消或延期，具体包括：上城区大型跨年迎新活动：上城区各大公共场所将不举办大型跨年迎新活动 ，包括武林广场 、湖滨银泰等经典跨年倒数地点均没有活动安排 。
〖伍〗、022杭州跨年活动取消或延期通知 上城区各大公共场所将不举办大型跨年迎新活动 ，所以：武林广场 、湖滨银泰等经典跨年倒数地，是没有活动的 ，大家注意千万不要跑空！12月24日杭州上城区有序放开社会面疫情防控措施！疫情防控常态化 ，仍需筑牢防线不松懈 。
〖陆〗 、原定时间：2022年1月1日（10：00-17：00）活动地点：浙江省杭州市上城区杭州创意设计中心C-BOX展馆 门票费用：55元起 购票入口：原平台链接（已关闭售票并启动退票）后续安排：新时间未定：主办方将根据疫情防控形势另行通知具体举办日期，建议持续关注官方渠道（如官方网站、社交媒体账号）获取更新信息。
房山区长沟镇北京基金小镇回迁安置开始选房啦
房山区长沟镇北京基金小镇回迁安置于6月15日正式启动选房工作 ，涉及东甘池、南甘池 、西甘池 、北甘池4个村庄 ，共提供68栋楼、4178套房源 。
房山长沟镇东甘池 、南甘池 、西甘池、北甘池村已开始选房，邢家坞村回迁时间待定 ，窦店镇三街村暂无拆迁计划 ，马各庄村拆迁款待一级开发项目完成后发放 。
北京“基金小镇 ”安置房项目 验收时间：正在组织室内环境检测 、防雷检测 、水质检测、房产测绘 、系统节能 、规划、消防 、人防 、特种设备、给水、排水 、园林绿化 、电力、燃气 、热力等专项验收以及竣工联合验收工作，预计今年12月31日完成验收。
长沟镇甘池回迁房消防管道安全隐患问题消防管道离入户门太近问题：北京基金小镇定向安置房项目（即甘池回迁房）于2022年12月完成竣工验收 ，2023年1月启动办理回迁入住 。有村民提出部分住宅单元消火栓竖管距入户门较近 ，开门不太方便 。
安置方案进展：已完成整村地质灾害评估 、房屋鉴定及调查分析报告，并制定安置方案上报区住建委，现等待区政府批复。长沟镇甘池村回迁房进展项目背景：甘池村回迁房原为北京基金小镇配套项目 ，承诺2年入住 ，但截至用户提问时已逾期4年，仍未完工 。
回迁时间：北京基金小镇回迁安置房回迁楼主体已经建设完成 ，原计划于2021年12月竣工 ，达到回迁入住条件 。因疫情等原因影响施工进度，造成施工计划偏差。下一步长沟镇人民政府将督促施工单位加快回迁安置房建设 ，预计2022年内对拆迁户完成回迁安置。邢家坞村 安置房建设：良乡镇中心区安置房已建设完成 。
后疫情时代如何选房买房
〖壹〗、风险提示避免投机心态：后疫情时代市场分化加剧 ，非核心资产增值空间有限 。量力而行：合理评估收入稳定性，避免高杠杆购房。关注交付风险：优先选取现房或准现房 ，期房需核查开发商资金链 。总结：后疫情时代选房需以“安全性+流动性+增值潜力 ”为核心 ，优先布局高能级城市核心地段，选取品牌开发商与高品质楼盘 ，兼顾户型实用性与配套完善度 。同时密切关注政策与市场信号 ，把握入市时机。
〖贰〗 、建议：购房前核查教育部门最新划片政策，优先选取学区稳定 、配套成熟的区域；一线城市购房者需平衡稀缺性与涨幅预期 。 户型设计迭代加速，功能性与灵活性并重双动线玄关：疫情后需求激增 ，独立消杀区+无接触快递柜成为改善型住房标配 。此类设计提升居住安全性与卫生标准 ，适应后疫情时代需求。
〖叁〗、回顾2020年房价走势，明确当前市场阶段疫情后市场分化：2020年2-4月为疫情低估期 ，5-8月温和上涨 ，金九银十后加速上涨并分化，年底部分区域出现“无房可买”现象 ，评估价跟不上成交价（如天河东部网红盘成交价达7万/㎡） 。
避雷!封闭在家让我明白,这几种小区千万不能选!
〖壹〗 、避雷原因：无电梯 、停车位不足、公共空间狭小 ，影响封控期间物资搬运和居民活动 。例如部分老小区因缺乏电梯，导致高层居民领取物资困难。各区域表现差异及建议需谨慎选取的区域 宝山区：黑榜上榜小区较多 ，管理问题突出 。徐汇 、浦东：老小区占比高 ，管理效果两极分化，部分区域因人口密集 、房龄老旧 ，封控期间压力较大 。
〖贰〗、各区表现借鉴闵行区：红榜小区比较多 ，管理效率高，可优先关注。徐汇/浦东：老小区多，管理参差不齐 ，需具体考察物业水平。宝山区：吐槽较多 ，需谨慎选取 。嘉定/松江/奉贤：黑榜少，红榜有亮点 ，适合预算有限但追求新房的购房者 。长宁/黄浦/静安/普陀/杨浦：红黑榜均有上榜 ，需结合具体小区分析。
〖叁〗、潮湿阴暗的地下室在选取住房时，我们常常会被低廉的费用所吸引 。然而 ，我们必须要明白 ，低价并不意味着好的居住环境 。尤其是那些位于地下室的房子，它们可能会给我们带来更多的麻烦。
〖肆〗 、不要玩儿就跟电视一样信号来源于外面的电线打雷下雨比较好远离电源一般来说 ，现在大多数的建筑物都有避雷针 ，而打雷会影响到的多数都是无线设备，如果你的无线路由器或者手机一类的无线电子设备在打雷时靠近窗子边使用是比较危险的 ，但是你如果在家里 ，不靠近窗边使用电脑是没有问题的 。
〖伍〗 、光纤电视我没有见过，是光纤直接进入电视还是主干线路是光纤，到小区后转为普通的电视线路？纯光纤是不导电的 ，但是为了加强光纤的强度 ，在光纤线缆中间要加一根加强筋（钢丝），所以光纤线路也有被雷击的可能 。在工程上一般采用光纤的机房在光纤埠可以不安装避雷器 ，但是光纤的加强筋（钢丝）是要接地的。
〖陆〗、搭讪高手 | 搭讪艺术家 你的身边有没有这样的人 ，你作为旁观者并没有感觉到他或者她有何魅力，但是就是男女朋友众多 ，他们对另一半并不算很好 ，但是就是对方还都无论如何都离不开这个人 。这种人就要提高警惕了，很有可能对方就是传说中的搭讪高手 ，也就是PUA高手 。
