出租屋治理活动,对疫情的影响

〖壹〗 、可以更好的管控流动人口的健康情况。坚持以房管人，全面落实出租房屋租住返京人员备案制度 ，与房东签订《出租房屋疫情防控责任书》
，做好新租户核酸结果核查
、行程信息登记上报等工作，监督隔离户足不出户 ，构筑群防群治疫情防护安全网 。

〖贰〗、在此次疫情中
，让我们看到了群租房所带来风险
。疫情防控过程中，很难做到严密隔离 ，众多人员生活在一套房子内，很容易出现交叉感染情况。如果一人中招
，群租房内所有人，都要受到牵连 。非疫情时期 ，众多人员聚集居住
，也会因为人员混杂，而影响到租客人身和财产安全
。

〖叁〗 、案件背景与行动契机随着春运返香人员增加 ，香河公安结合疫情防控需求
，强化对流动人口的排查力度。疫情“防控网 ”不仅有效阻断了病毒传播，也成为打击违法犯罪的突破口 。警方通过梳理外来人口信息 ，发现多处出租屋存在人员异常聚集现象
，进而锁定传销窝点。

〖肆〗
、治安管理作用：协助公安部门掌握辖区人员流动情况，排查可疑人员、清除出租屋安全隐患 ，预防和打击各类违法犯罪活动
，例如排查“黄赌毒
”窝点 、协助快速侦破相关案件
。

蛋壳公寓“暴雷 ”事件持续发酵!上海房管部门已约谈企业

〖壹〗、蛋壳公寓“暴雷
”事件因资金链断裂引发租客与房东矛盾，上海房管部门已介入约谈企业 ，要求妥善处理纠纷，并明确租客权益保护措施。

〖贰〗
、蛋壳公寓“暴雷”事件中
，上海房管部门已约谈企业，要求其妥善处理矛盾纠纷 ，保障租客与房东合法权益 。事件背景与核心问题蛋壳公寓作为国内长租公寓品牌
，曾通过“高收低租 ”“长收短付”模式快速扩张，即以高价从房东处收房 ，低价向租客出租
，同时要求租客年付租金、向房东月付租金
。

〖叁〗 、蛋壳公寓“暴雷
”事件持续发酵，针对蛋壳公寓出现的房东驱赶租客
、租客房租难退的情况 ，上海市房屋管理局回应称
，已约谈企业，要求企业妥善处理矛盾纠纷。12月1日 ，上海市房屋管理局在上海信访平台上回复信访称
，蛋壳公司总部在北京，北京市政府正在牵头协调危机化解方案 。

〖肆〗、蛋壳公寓暴雷事件是长租公寓行业因过度依赖租金贷模式 、盲目扩张导致资金链断裂的典型案例 ，其核心问题在于“高进低出
、长收短付”的运营模式与资本驱动下的非理性扩张，最终引发租客、房东 、金融机构多方利益受损
。

虞城县滨河花园小区物业瘫痪,疫情防控当前谁来管?

〖壹〗
、在疫情防控期间
，虞城县滨河花园小区的管理问题需由属地政府、社区及相关部门介入，通过成立临时管理小组 、启动业委会改选程序
、加强监督与法律追责等措施解决。

〖贰〗、核心争议：装修押金长期未退还据公开报道 ，鹤壁市静鸿物业有限公司作为山城区滨河花园小区的第一任物业
，曾向100多位业主收取每人1000元的装修押金，并承诺一年后退还 。但截至2025年相关报道时 ，该公司仍未履行退还承诺
，涉及金额超10万元
。

〖叁〗 、物业服务企业：南漳县至诚物业管理有限责任公司 上榜理由：该小区整体环境较好、卫生整洁
、绿化维护保养得当；小区各种配套设施齐全，车辆管理有序 ，管理规范；公共收益、收费标准等信息公示规范。

〖肆〗 、管控区具体区域华龙区孟轲乡登峰小区 华龙区任丘路街道庆北小区 华龙区中原路街道滨河花园 华龙区中原路街道干城小区 管理措施原则上居家
，每户每2—3天可安排1人在严格做好个人防护的前提下，到社区指定地点购买生活物资 。对因就医等确需外出的人员 ，由社区疫情防控办公室出具证明并做好审核登记
。